Acheter ou louer : En combien de temps votre bien est-il rentabilisé ?

Selon une étude de Meilleurtaux, la durée pour que l’achat de sa résidence principale devienne plus avantageux que la location baisse légèrement en 2024 grâce au repli des taux. Mais elle reste très élevée. Il existe toutefois de grandes disparités entre les villes.

Vaut-il mieux acheter ou louer sa résidence principale ? D’un côté, il y a ceux qui ne jurent que par la location, synonyme de liberté. De l’autre, les farouches partisans de l’achat, soucieux d’éviter de verser un loyer à un propriétaire à fonds perdu. Et au milieu de tout ça, les locataires par défaut qui, eux, attendent d’avoir suffisamment de moyens pour basculer dans le camp des 58 % des Français possédant leur maison ou appartement.

Selon la onzième étude sur le sujet réalisée par le courtier Meilleurtaux, que nous dévoilons, il faut, en 2024, 14 ans et 8 mois en moyenne dans les grandes villes françaises pour que l’achat de sa résidence principale devienne plus avantageux que sa location. C’est un peu moins qu’en 2023 quand il fallait prévoir 15 ans et 6 mois pour rentabiliser son acquisition.